エステムプラザ神楽坂NorthResidence

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
6,500万円
168.6万円/㎡
相場
6,387万円
165.7万円/㎡
3,421
5,398
7,376
9,354
AI査定結果
推定相場価格
6,387万円
165.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,398万円〜7,376万円
140.0万円/㎡〜191.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エステムプラザ神楽坂NorthResidence
6,500万円（168.6万円/㎡）/ 9階 / 38.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,500万円168.6万円9階 38.55㎡ 2LDK南西
2024/11/275,550万円134.6万円8階 41.23㎡ 2LDK西
2024/02/012,450万円118.9万円3階 20.61㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30エステムプラザ神楽坂NorthResidence
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 6,500万円168.6万円38.55㎡2LDK9階 / 9階建 南西2010年68戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2023/08/25サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,180万円128.5万円48.09㎡2LDK4階 / 6階建 北2010年38戸RC
2025/09/29サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/08/25アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,680万円178.4万円43.06㎡1LDK6階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2023/10/12カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,999万円129.0万円46.5㎡2LDK1階 / 5階建 西2005年29戸RC
2025/04/04オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年67戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/09/06ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,790万円149.1万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/06/12パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,480万円140.1万円46.24㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2025/10/03レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 6,800万円141.7万円48㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2025/09/09BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,280万円170.7万円42.65㎡1LDK13階 / 13階建 北東2010年70戸RC
2024/02/07クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,350万円134.1万円47.35㎡1LDK13階 / 14階建 南西2005年70戸RC
2025/04/23クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 6,180万円167.7万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2025/09/07クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,750万円153.1万円37.56㎡1LDK8階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2025/10/17ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,480万円202.5万円41.88㎡1LDK2階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2025/10/17グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,798万円156.9万円43.34㎡1LDK11階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2024/02/22AXAS文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.11㎡1LDK8階 / 10階建 西2009年54戸RC
2025/11/07クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,480万円152.0万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2024/09/15プリマシュロス文京本駒込
文京区本駒込四丁目
本駒込駅10分 4,980万円128.1万円38.88㎡1LDK1階 / 6階建 北東2012年29戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2023/12/26エクセレント文京動坂
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 4,999万円129.9万円38.48㎡1LDK2階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/11/06クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,698万円157.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2025/05/11パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 3,780万円130.1万円29.06㎡1DK4階 / 7階建 -2006年27戸RC
2025/02/26BELISTA小石川竹早町
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 6,780万円144.5万円46.92㎡1LDK10階 / 11階建 北西2010年37戸RC
2024/03/17イクシア文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 6,080万円127.4万円47.73㎡1LDK10階 / 14階建 北東2007年42戸RC
2025/11/28メインステージ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅8分 6,680万円179.7万円37.18㎡1LDK11階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/10/03ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 6,980万円168.1万円41.52㎡1LDK8階 / 14階建 北東2013年47戸RC
2025/08/08ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 6,500万円159.5万円40.76㎡1LDK12階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/11/11ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 5,980万円148.0万円40.41㎡1LDK8階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2023/11/05ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 5,980万円135.8万円44.02㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2011年37戸RC
2024/09/22グランスイート文京小桜
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,690万円127.1万円36.89㎡1LDK2階 / 8階建 西2010年73戸RC
2025/11/30アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,400万円163.9万円32.94㎡1K8階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/07/16エクセレントシティ文京小桜
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 5,280万円150.0万円35.2㎡1LDK3階 / 8階建 北西2009年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積28.55㎡〜48.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムプラザ神楽坂NorthResidence
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2010年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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